Une intervention de Christophe Ramaux dans le Duel éco du JT de 23h sur France info. 24 mai 2022.
Le prix de l’immobilier et les loyers n’ont cessé d’augmenter ces dernières années. L’une des raisons est le manque de logement dans les zones tendues. Il faudrait construire au minimum 500 000 logements par an (dont au moins 150 000 logements sociaux). Or, entre 2017 et 2020, les mises en chantiers n’ont cessé de baisser (437 000 en 2017 et 390 000 en 2020). Le logement social a été particulièrement touché. L’Etat a fait les poches des bailleurs sociaux. Il a simultanément réduit les aides au logement : baisse de 5 euros des APL et non indexation de celles-ci, économie de 1 milliard par an avec leur contemporanéisation, fin des APL accession à la propriété, etc. Les loyers sont supposés augmenter avec l’inflation, soit une hausse de l’ordre de 600 euros par an pour un loyer de 1000 euros (et 5% d’inflation). A minima le gouvernement doit geler les loyers, en sachant que 53% des logements loués en France le sont par des ménages possédant 5 logements ou plus (et 30% par ceux qui en possèdent 3 ou 4). Ce gel des loyers doit évidemment être compensé par l’Etat pour les HLM. Au-delà c’est un vaste plan de relance du logement et notamment du logement social (dont le très social à disperser sur le territoire afin d’éviter la formation de ghettos) qui doit enfin être lancé. On en est loin : le nouveau gouvernement ne compte même pas de Ministre du logement. Affligeant symbole…
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